اگر تا حالا برای وام مسکن (مورگیج) در کانادا اقدام کرده باشید، احتمالاً شنیده‌اید که «باید تست استرس را پاس کنید». تست استرس دلیل اصلی این است که بانک‌ها اغلب کمتر از انتظار خریدار وام می‌دهند. در این راهنما توضیح می‌دهیم تست استرس چیست، در ۲۰۲۶ با چه نرخی انجام می‌شود،...
خرید خانه اول در کانادا گران است، ولی دولت فدرال و استان‌ها چند برنامه دارند که می‌تواند ده‌ها هزار دلار در هزینه‌ها صرفه‌جویی کند: از حساب‌های پس‌انداز با معافیت مالیاتی تا بازپرداخت مالیات انتقال و مالیات فروش خانه نوساز. در این راهنما همه برنامه‌های اصلی کمک به...
یکی از پرتکرارترین سؤال‌های ایرانیانی که با ورک پرمیت یا ویزای تحصیلی در کانادا زندگی می‌کنند این است: «آیا می‌توانم خانه بخرم؟» پاسخ کوتاه: بله، با شرایط مشخص؛ ولی مالیات‌های ویژه خریدار خارجی، شرایط وام و تاریخ پایان قانون ممنوعیت هم مهم است. در این راهنما قوانین سال...
وقتی تصمیم به خرید خانه در کانادا می‌گیرید، معمولاً اولین قدم گشتن در سایت‌های آگهی است. ولی هر سایت کاربرد خاص خودش را دارد: بعضی آگهی‌های رسمی MLS را نشان می‌دهند، بعضی قیمت فروش رفته و سابقه قیمت را، و بعضی آگهی فروش مستقیم مالک را. در این راهنما مهم‌ترین سایت‌های خرید...
برای بسیاری از خریداران بار اول و تازه‌واردها در تورنتو، کاندو (آپارتمان در ساختمانی که هر واحد مالک جدا دارد) اولین قدم برای صاحب‌خانه شدن است؛ چون از خانه مستقل و تاون‌هاوس ارزان‌تر است و نگهداری کمتری می‌خواهد. ولی خرید کاندو نکات خاص خودش را دارد: هزینه نگهداری...
نورث ونکوور (North Vancouver) در ساحل شمالی خلیج بورارد و در دامنه کوه‌های گراوس و سیمور قرار دارد و سال‌هاست یکی از محبوب‌ترین مقصدهای فارسی‌زبان‌ها در بریتیش کلمبیاست؛ خیابان لانزدیل با فروشگاه‌ها و رستوران‌های ایرانی‌اش برای خیلی‌ها آشناست. ولی نورث ونکوور ارزان نیست. در...
مونترال (Montréal) در مقایسه با تورنتو و ونکوور اجاره ارزان‌تری دارد و برای بسیاری از دانشجوها و تازه‌واردهای فارسی‌زبان مقصد اول است. ولی قوانین اجاره کبک با بقیه استان‌های کانادا تفاوت‌های مهمی دارد: دیپازیت ممنوع است، سقف ثابت افزایش اجاره وجود ندارد و بیشتر قراردادها...
ونکوور (Vancouver) با کوه‌ها، اقیانوس و آب‌وهوای معتدلش یکی از محبوب‌ترین شهرهای کانادا برای زندگی است، ولی همیشه یکی از گران‌ترین بازارهای اجاره کشور هم بوده است. اگر قصد اجاره خانه در ونکوور را دارید، باید هم قیمت‌ها را بشناسید و هم قوانین اجاره بریتیش کلمبیا را، که در چند...
اگر قصد مهاجرت به کانادا یا جابه‌جایی بین شهرها را دارید، یکی از اولین سؤال‌ها این است: قیمت اجاره خانه در کانادا چقدر است؟ خبر خوب برای مستاجرها این است که در سال ۲۰۲۶ اجاره‌ها در بیشتر شهرهای بزرگ نسبت به اوج سال‌های قبل پایین آمده است. ولی هنوز فاصله قیمت بین شهرها بسیار...
خیلی از فارسی‌زبان‌ها، چه در کانادا و چه در ایران، این سؤال را می‌پرسند: قیمت خانه در کانادا چقدر است؟ جواب کوتاه این است که «بستگی دارد»؛ به شهر، نوع ملک و حتی محله. یک آپارتمان در ادمونتون ممکن است کمتر از یک‌سوم یک خانه مستقل در ونکوور قیمت داشته باشد. در این مطلب، آخرین...
